Immobilien auf Mallorca

Wissenswertes zum Immobilienkauf

Nützliche Infos zum Immobilienkauf auf Mallorca

Legen Sie zunächst Ihr Budget für den Kauf Ihrer Immobilie fest. Beachten Sie dabei, dass Nebenkosten von ca. 10%-12%für den Notar, die Grundbuchumschreibung und die Kaufabwicklung entstehen und Sie somit nur 90% Ihres Budgets als maximale Kaufsumme ausgeben können.

Ferienvermietung auf Mallorca

Unter die Ferienvermietung fallen alle Kurzzeitvermietungen von einer maximalen Dauern von bis zu zwei Monaten. Außerdem müssen gewisse Dienstleistungen erbracht werden, wie z.B. regelmäßige Reinigung, Wechseln der Bettwäsche, Zurverfügungstellung von allgemeinen Küchenutensilien, Pflege und Instandhaltung der Installationen sowie ein Rezeptionsservic

Energieausweis

Die bisherige Praxis, damit bis zum Kauf abzuwarten, ist bei vielen Eigentümerin sehr beliebt. Bei einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren ist es aber unerheblich, ob dieser Energieausweis nun erst kurz vor der notariellen Unterzeichnung oder bereits bei der Entscheidung, seine Immobilie zu verkaufen, organisiert wird.

nützliche Infos für Insel-Neulinge

Wichtige Rufnummern, Ärzte, Krankenhäuser. Eigenes Auto versus Mietwagen

Steuern für Ausländer

Neben der jährlich anfallenden und an die jeweilige Gemeinde zu zahlenden Grundsteuer (sog. IBI /impuesto sobre bienes inmuebles) sollten diejenigen Nicht-Residenten, die eine Immobilie in Spanien Ihr Eigen nennen, unbedingt die beiden an die staatliche Finanzbehörde zu zahlenden jährlichen Steuern ebenfalls im Kopf haben:
 Einkommensteuer, Vermögensteuer

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Mallorca Best Homes
Avenida Rey Jaime I, 109 D5,  07180 Santa Ponsa,  Mallorca

Tel.: +34-971694055 (Büro)
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Montag – Freitag  10:00 Uhr – 18:00 Uhr 
Samstags nach Terminabsprache.

In den Monaten Juli - August ist unser Büro von 09:30-15:00 geöffnet. Termine für Besichtigungen und Listings vereinbaren wir auch außerhalb dieser Zeiten. Telefonische Anfragen sind nachmittags über die Tel.: +34-640285997 möglich.