V-250-SP - ERSTBEZUG! Kernsanierte Villa in begehrter Lage von Santa Ponsa zu verkaufen

€ 3.650.000
  • 1523
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 5
  • konstr. Fläche : 365 m²
  • Grundstück : 1422 m²

 Kurzbeschreibung

Villa auf 1.422qm Grundstück in Südlage, 365qm Wfl., 4 SZ, 5 Bäder, Pool , Whirlpool, Dachterrasse mit Teilmeerblick, separates Apartment, Gym, Garage, großer Garten - beste Ausstattung!

 Ausführliche Beschreibung

Diese kernsanierte Villa befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im gehobenen Villenviertel von Nova Santa Ponsa.  Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.422qm befindet sich die Immobilie mit moderner Architektur eingefasst von einem großzügigen, mediterran angelegtem Garten mit  Oliven-, Zitronen- und Obstbäumen.

365qm Wohnfläche verteilen sich in einem offenen, zeitgemäßen Layout auf drei Ebenen: im Erdgeschoß liegt das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten sowie gemütlichem Kamin, der Essbereich mit offener Küche plus Hauswirtschaftsraum und Wäschezimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Wohnräume sind über raumhohe Schiebetüren mit den großzügigen Terrassen und dem Garten verbunden. Eine kleine Außenküche ist ebenfalls vorhanden. Hier wird das Leben draußen und drinnen auf angenehme Art verbunden.

Im ersten Stock liegen ein Master-Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Badezimmer ensuite sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer mit kleinen französischen Balkonen und ebenfalls Badezimmern ensuite. Eine schattenspendende Terrasse mit Verbindung zur sonnigen Dachterrasse steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Soutterain befindet sich ein separates Apartment im Loft-Stil, das sowohl durch einen eigenen Außeneingang als auch über die interne Treppe zugänglich ist. Das Apartment ist mit Wohnzimmer und Küche, Schlafbereich und eigenem Badezimmer komplett autark und verfügt über seine eigene schöne Außenterrasse.

Ebenfalls im Soutterrain befindet sich ein Gym mit angeschlossenem Badezimmer, ein Mehrzweckraum (Heimkino, Billiardraum,etc) sowie viel Abstellfläche. Hier können die eigenen Wünsche des zukünftigen Eigentümers realisiert werden.

Im großzügigen Garten befindet sich ein Pool (45qm) mit integriertem Whirlpool und Außendusche, einladene Sonnenterrassen und eine liebevoll arrangierte meditterane Flora.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichetet und wartet das gesamte Jahr über mit vielen Sonnenstunden auf. Der Wintergarten mit Westausrichung bietet im Sommer angenehme Kühle und im Winter die schönsten Sonnenuntergänge und einen herrlichen Gartenausblick. Eine Garage für bis zu 2 Autos mit Verbindung zur Küche, Stellplätze für weitere 2 Fahrzeuge sowie eine torgesichterte Einfahrt runden das Angebot ab.

Alle Wohnebenen sind mit hochwertigem Natursteinboden versehen, alle Räumen mit Fußbodenheizung sowie einzeln regulierbarer Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie wurde nach neusten Standards gebaut und erfüllt alle Ansprüche: das gesamte Haus ist wärmegedämmt, alle Fenster sind aus Aluminium doppel verglast. Die Beheizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem, unterstützt von Solarpanelen. Für die Gartenbewässerung steht ein Regenwasserreservoir von über 35.000l zur Verfügung.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft.

Geplante Fertigstellung 07/2018.

Markenausstattung: Küche von Leicht, Elektrogeräte Miele, Sanitär Villory & Boch, Armaturen Dornbracht, Badmöbel Inbani

Location:

Port Adriano mit seinen Restaurants und Bars sowie einem kleinem kleinen Sandstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Nach Santa Ponsa sind es 4 Autominuten, wo Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Geschäfte eine gute Infrastruktur bieten, die auch das ganze Jahr über geöffnet ist. Santa Ponsa ist die ideale Ausgangsbasis für Ausflüge über die gesamte Insel! Zentral gelegen, erreichen Sie Palma mit seinen Sehenswürdigkeiten in 15 Min., den Flughafen in 25 Min. Ebenfalls in wenigen Autominuten sind Sie im Tramuntana-Gebirge mit seiner eher alpin anmutenden Natur und selbst die entlegensten Punkten der Insel erreichen Sie in 45 Minuten. Aber sollten Sie Lust haben zu golfen, zu tauchen, Jetski zu fahren, zu Wandern oder auf dem Rennrad die Insel zu erkunden, dann ist all das in unmittelbarer Nähe möglich!

Diese interessante Immobilie in Santa Ponsa wird Ihnen präsentiert von Mallorca Best Homes - Ihrem Immobilienberater im Südwesten Mallorcas für alle Budgets.

Your home - our passion !

Haftungsausschluss:

Die hier angegebenen Informationen wurden von den jeweiligen Eigentümern zur Verfügung gestellt und von uns veröffentlicht. Mallorca Best Homes SL kann jedoch für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität derselben. Die beim Kauf anfallenden Steuern (mit Ausnahme der Plusvalía) sowie die Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Maklercourtage geht, wie hier üblich, in der Regel zu Lasten des Verkäufers.

 Objektdaten

Basisinformation

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5

Größeninformation

konstr. Fläche: 365 qm
Grundstück: 1422 qm

 Ausstattung

Allgemeine Ausstattung
Garage
Carport / Parkplatz
Swimming-Pool
Heizung
Klimaanlage
Meerblick
Garten

 Umgebung

Supermarkt 5 Minuten Auto
Strand 5 Minuten Auto
Flughafen 25 Minuten Auto
Stadtmitte 5 Minuten Auto

 Lage

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    Klimaanlage
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